Cet entrepôt de 4400m² comprend 2 grandes zones de stockage réparties sur 2 étages, ainsi que 6 bureaux et un ancien appartement de gardien comprenant 7 pièces dont une cuisine à équiper, une douche et...

Local d'activités / Entrepôt

Cet entrepôt de 4400m² comprend 2 grandes zones de stockage réparties sur 2 étages, ainsi que 6 bureaux et un ancien appartement de gardien comprenant 7 pièces dont une cuisine à équiper, une douche et une salle de réunion.

Le bâtiment se trouve dans la zone industrielle de Senlis, à quelques minutes seulement de l'A1, de la N330 et de la N324. La contenance cadastrale est de 7 697m². 
Le terrain est de forme rectangulaire, de topographie pentue dans un axe Nord - Sud. Il est confiné au Nord et à l’Est par un ensemble industriel, au Sud et à l’Ouest par les avenues Etienne Audibert et Félix Loua. Il est accessible depuis les avenues Etiennes Audibert et Félix loua.
Il offre les principaux aménagements suivants :
- clôture grillagée, portail d’accès métallique à ouverture manuelle,
- voie de circulation et aire de stationnement asphaltées,
- quai de livraison,
- espaces verts.
Une bande de 3000 m² située au Nord de la parcelle offre une capacité d’extension.

Le bâtiment :
Le bâtiment d’une surface au sol de 2200 m² a été construit en 1971 et aménagé dans son format actuel en 1978.

? Construction
-Rez de chaussée semi enterré en béton
-Dalle 1er étage renforcée
-1er étage structure acier + bardage
-Toiture à pentes, couverture par bacs acier, isolation en sous-face
-Menuiseries extérieures PVC.

? Distribution principale
-Rez de chaussée bas : logement de gardien de 4 pièces principales, divers locaux techniques et d’entretien, local électrique, dégagement, vestiaires, sanitaires, grand local comprenant 4 salles d’archives.
-Rez de chaussée haut : réfectoire, 5 bureaux, palier, salle d’archives, palier intermédiaire.
-Hauteur du bâtiment de 8,55 m (RdC bas = 2,85 m).

? Principaux aménagements
-logement gardien
-Sols avec dalle béton.
-Mezzanine
-Bureaux avec faux-plafonds.

? Equipements généraux (vente en l’état)
-Réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications, d’assainissement collectif.
-Bureaux chauffés par convecteurs électriques.
-Toilettes, douches.
-Racks fixes.
-Trois portes sectionnelles non motorisées.
-Détection incendie et centrale d’alarme (N7)
-Extincteurs (N4).
-Contrôle d’accès, détection anti-intrusion par radars volumétriques

BURO Club

Idéalement implante? au sein d'une zone commerciale et d'activité sur un axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local de 5 400 m2 sur 2 niveaux. Cet investissement pourra correspondre...

Idéalement implante? au sein d'une zone commerciale et d'activité sur un axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local de 5 400 m2 sur 2 niveaux. Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs.
4 000 m2 est déjà loué par une société en place depuis plus des décennies.
1 400 m2 seront exploitable ou disponible à la location.

Localisation :
De nombreuses enseignes de proximité
A1 à 12 kms en voiture

Caractéristiques techniques :
5 400 m2 
Facilité de stationnement 
1 quai de déchargement
4 portes sectionnelles 
Chauffage atelier : Radian / chauffage bureaux : électrique

Conditions financières : 
Prix de vente 2 756 000 euros HAI
Taxe Foncière : 22 448 euros 
Libre d'occupation sur 1400 m2 et 4000 m2 loué
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé 

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle) 
 RSAC 511 483 653 
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CBRE vous propose à vendre, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Plessis Belleville (60), dans le département de l'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N2 et de la ligne N  du transilien d'Ile-de-France. Il dispose de portes à quai / plain pied, d'une belle hauteur et d'un parking. Belle surface de 4 648 m² divisibles à partir de 1 159 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 60 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier..
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC Obtenu).

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Dans la zone d'activités de Bresles, sur le long de la Nationale 31, Immprove vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre ou à louer. Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles.

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